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继滇池环湖地区开发活动被踩下“刹车”后，云南9大高原湖泊中文旅开发规模更大的抚仙湖沿岸，最近开始暂停周边部分项目的审批，而这正是抚仙湖环湖地区启动长久熔断机制的开始。

上月月底，云南省省长王予波在调研抚仙湖、星云湖、杞麓湖保护治理工作时提出，要立即启动抚仙湖开发项目长久熔断机制，6月11日，澄江市自然资源局便正式发布相关通知，要求暂停抚仙湖周边部分地块审批，其中涉及项目数量达16个。

该通知称，为启动抚仙湖面山建设项目长久熔断机制工作，现将对抚仙湖周边部分地块暂停办理审批事项，涉及暂停项目16个：

广龙旅游小镇

巴萨足球学校

湖畔圣水

寒武纪乐园

樱花谷

抚仙湖国际峰会中心

太阳山国际生态旅游休闲度假社区

抚仙湖·国际健康旅游谷

矣渡帆船基地及配套设施项目

仙湖飞鹰

抚仙湖华夏和谐文化园矣马谷度假区

仙湖岛

九珑晟景

仙湖山水国际休闲旅游独家园

抚仙湖国际艺术小镇

上述项目中，只有湖畔圣水等开发较早，基本建成，其余大部分是目前正在或即将开发的文旅项目，其中不乏复兴等全国性房企正在建设的度假大盘，也有刚刚公布规划，即将启动建设的览海集团抚仙湖国际健康旅游谷、北京大象投资集团的抚仙湖国际旅游小镇。

受影响的樱花谷规划效果图

根据官方文件，暂停内容包括六项：

其一，暂停在建工程施工作业工作；

其二，暂停质量安全监督、施工许可、验收、竣工验收备案工作；

其三，暂停商品房预售许可证审批、预售资金审批工作；

其四，暂停商品房预售、限售、《商品房买卖合同》网签备案、二手房交易、《二手房买卖合同》网签备案工作；

其五，暂停人防方案审批、人防工程竣工验收及备案工作；

其六，暂停消防工程审查、验收及备案工作。

从暂停内容看，文件提到的16个项目从建设施工到销售备案都将全面停止。目前官方文件并未透露暂停时间有多长，但从“暂停”这个提法推断，上述工作应该不会永久停止，但随着抚仙湖面山区域长久熔断机制的建立，许多项目的规划有可能面临比较大的调整。即使是已经建成甚至交房的项目，也面临二手房交易受限的问题。

这并不是抚仙湖环湖开发第一次出现政策波折，作为云南9大高原湖泊中水体质量最好、储水量最大的湖泊，抚仙湖周边一直在保护和开发之间艰难寻找平衡。此次启动抚仙湖面山建设项目长久熔断机制工作后，环抚仙湖开发强度或将大大降低。